Dom dla ceniących sobie prywatność i wygodę.

Duży dom w okolicy lasu położony 15 km od Opola

Oferta na wyłączność!

Świetnie utrzymana nieruchomość w stylu klasycznym, zlokalizowana 13 km od Opola i 5 km od Dobrzenia Wielkiego w miejscowości Kup. Dom wybudowany z projektu L&K 603 o powierzchni ok. 150 m2, z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem w bryle budynku, na ogrodzonym terenie o powierzchni 2300 m2.
W całym obiekcie zachowano spójny dla wszystkich pomieszczeń styl aranżacji, gdzie dominuje naturalne drewno oraz kamień - marmur i granit.. Wybrukowane alejki ogrodowe i podjazd, taras wyłożony pytami granitowymi. Na terenie nieruchomości murowany domek ogrodowy ok 40m2 oraz zadaszona wiata przewidziana na zaparkowanie dwóch samochodów. Ogrodzenie murowane, od drogi dojazdowej.

Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie bardzo dobrym, na bieżąco przeprowadzane remonty wynikające z eksploatacji. Sąsiedztwo bardzo spokojne, całość w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do Opola.

Układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa parter 68,37 m2
1. Sień 3,89 m2
2. Hall 5,9 m2
3. Łazienka 4,69 m2
4. Spiżarnia 1,72 m2
5. Kuchnia 9,03 m2
6. Jadalnia 7,65 m2
7. Pokój dzienny 24,33 m2
8. Sypialnia 11,16 m2
9. Garaż 19,02 m2
10. Kotłownia 6,17 m2

Powierzchnia użytkowa poddasze 61,88 (82,39) m2
1. Hall 3,46 m2
2. Łazienka (11,68) 7,39 m2
3. Sypialnia (15,41) 11,11 m2
4. Sypialnia 2 (15,59) 11,31 m2
5. Sypialnia 3 (11,68) 11,08 m2
6. Garderoba (12,02) 8,50 m2
7. Pralnia (12,55) 9,03 m2

MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z pompa ciepła, parter ogrzewanie podłogowe w łazience, kominek w salonie, oraz kaloryfery, doprowadzona siła, kanalizacja, studnia głębinowa, klimatyzacja. Videodomofon, alarm.

BUDULEC: Fundamenty w postaci lawy żelbetowej, ściany fundamentowe z bloczków żwirobetonowych. Ściany zewnętrze i wewnętrzne z pustaków ceramiczny Porotherm 25. . Dach wielospadowy, pokryty dachówką betonową , ocieplony wełną mineralną. Obróbki blacharskie i rynny z blachy miedzianej.

WYKOŃCZENIE: Ściany pokryte gładzią, malowane, w ciągach komunikacyjnych obłożone marmurem i granitem. Posadzki pokryte płytkami marmurowymi. Schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej pokryte drewnem dębowym, barierki dębowe. Stolarka drzwiowa z litego drewniana. Okna drewniane Dudek, ze szprosami (każda szyba oddzielnie), parapety zewnętrze i wewnętrzne granitowe, rolety zewnętrzne mechaniczne.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama stalowa automatyczna, ogrodzenie murowane. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką brukowa granitowa, ogród urządzony z licznymi nasadzeniami.

Rok budowy 2012.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na prezentację.

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Aleksandra kontakt 728 756 027 , e-mail : biuro@manufaktura.nieruchomosci.pl

Pozostałe oferty na www.manufaktura.nieruchomosci.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Interesuje Cię zakup na kredyt? Skorzystaj z BEZPŁATNEJ pomocy jednego z doradców kredytowych!